真心込めた家造り。山形県庄内町の注文住宅を手がける工務店なら当社へ。
2021年8月 6日
2021年8月6日
マイホームの新築では、３つの税金がかかります。
土地の購入や工事請負契約で交わす「契約書」で印紙税が発生します。
次に、不動産の所有権や、住宅ローンの借入、所有権の移転等で登録免許税が課税。
さらに、不動産購入や新居引越し後には、不動産取得税が課税されます。
いずれも手持ちの現金が必要になりますので、いつ・どんな税金が課せられるのか把握しておくと安心です。
[ 主な手続の流れと必要な税金・諸経費 ]
建築請負契約／不動産（土地）売買契約
↓ 【印紙税】
登記
↓ 【登録免許税】
住宅ローン申込み（金銭消費貸借契約）
↓ 【印紙税・登録免許税】
【司法書士報酬料】
竣工・入居
↓ 【不動産取得税】
【都市計画税・固定資産税】
相続時
【相続税】
2021年8月6日
住宅資金計画や、設計プランに大きく関わる「土地」。
まずは、「土地探し」から家を建てるまでの流れを知っておくと安心です。
①情報収集 ・・・情報誌やインターネット、広告（チラシ）、不動産仲介会社など。
②敷地調査・・・建ぺい率・容積率や建築協定など法律上の規制をチェック！
③敷地調査・・・地盤（地歴や造成方法など）の強度、周辺環境をチェック！
④資金計画・・・ 建物とトータルで金額・調達方法をプランニングする。
⑤契約・・・・・ 契約内容や重要説明事項を確認して慎に契約。不明点はその場で確認を。
⑥登記・・・・・ 所有権移転登記を終えると、はじめて自分の土地になります 。
2021年8月 5日
実は、住宅ローンの2/3を、見えない部分に費やしている。
省エネのしくみがわかる？！
30%完成見楽会!!
今回の見楽会では
・省エネというものの、見た目だけで決めていませんか？
・『家の性能について』口頭の説明だけで納得できますか？
・デザイン性だけを上げて永く暮らせますか？
etc...
皆さんが一度は疑問に思ったことがあるお悩みの真相をお伝えいたします！
今の暮らしだけを考えて家づくりを考えてはいけません。
そのためにはどうしたら良いのか？
老後を見据えて家づくりを考えるにはどうしたら良いのか？
あれも欲しい。これも欲しい。
この言葉で自分たちに負担をかけていませんか？
断熱性、気密性、耐震等級、Ua値
隅から隅までお話致します！
このチャンスをお見逃し無く!!
家づくりの常識を1度考え直しませんか？
日程：8月21日（sat）22日（sun）
時間：①10:00- ②13:30- ③15:00- ④17:00-
場所：酒田市生石字野手ノ内
⚠各1組様完全予約制となっております。
⚠④17:00からは会場ではなくリモート（zoom）にて配信致します。
ご希望の際はお気軽にお声掛けください。
＜感染予防対策を実施しております＞
①手指の消毒にご協力ください
②消毒を行っております
③換気を行っております
④マスク着用を実施しております
⑤手洗いを実施しております
＜御来場様特別特典＞
Lotus coffee stand ドリンク1杯無料券プレゼント！
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玄関から洗面脱衣室への動線、
1階の迂回の動線こだわったお客様の住宅が庄内町に完成致しました。
部活から帰ってきた際に廊下が汚れずに、脱衣室へ行くことが出来ます。
奥様が考えに考え抜いた住宅を、是非見に来て頂ければと思います。
日程：8月21日（sat）
時間：①10:00- 御予約済み
②13:30- 御予約済み
③15:00- 御予約済み
④17:00-
22日（sun）
①10:00- 御予約済み
②13:30- 御予約済み
③15:00- 御予約済み
④17:00-
場所：庄内町余目字月屋敷
⚠各1組様完全予約制となっております。
⚠④17:00からは会場ではなくリモート（zoom）にて配信致します。
ご希望の際はお気軽にお声掛けください。
＜感染予防対策を実施しております＞
①手指の消毒にご協力ください
②消毒を行っております
③換気を行っております
④マスク着用を実施しております
⑤手洗いを実施しております
＜御来場様特別特典＞
Lotus coffee stand ドリンク1杯無料券プレゼント！
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