2021年2月26日

土地を探して家を建てたい!後で後悔しないために、いま知っていて欲しいこと。

2021年2月26日
土地を探すところから家づくりを始めるのは、とてもエネルギーが要るものです。
よい土地がなかなか見つからずに、予定していた入居スケジュールに間に合わなかった、
という話も よく耳にします。
それでは、せっかくの家づくりも苦労ばかりで報われません。
多くの方が家づくりも、土地を探すのも初めての経験だと思います。
だからこそ「こんなはずではなかった」と、あとで後悔をしないように、知識を得てほしいのです。
土地を探すのには、ちょっとしたコツやポイントがあります。
コツやポイントを押さえると、安心してスムーズに土地探しを進めることができます。
少しでも条件のよい土地の探し方や選び方も、ポイントがわかれば心配ご無用!
このブログでは、疑問や不安を解消しながら、理想の家づくりのために欠かせない、
「土地の探し方」のコツや要点を更新していきます。

家づくりのお金は、"総費用"で計画を

2021年2月26日
新居での暮らしも左右する資金計画は、無理のないようにしっかり検討を。

マイホーム取得にかかる費用には「建物の建設費」「土地の購入費」のほかに、
さまざまな「諸費用」が発生します。諸費用を含めた「総費用」をもとに、資金計画
返済計画を立てることが重要です。マイホーム取得にかかる費用には「建物の建設費」
「土地の購入費」のほかに、さまざまな「諸費用」が発生します。
諸費用を含めた「総費用」をもとに、資金計画、返済計画を立てることが重要です。
土地や建物の価格は比較的、つかみやすいものですが、資金計画から漏れてしまいがちなのが「諸費用」です。
諸費用には、土地の状況で追加になる地盤改良や擁壁、上下水道の引込工事などをはじめ、
引っ越しや家財購入、地鎮祭などの費用が含まれます。
また、注文住宅の場合は、「土地売買契約」や、「工事請負契約書」などの契約にも印紙税と仲介手数料、
登記費用などが発生します。
自己資金から現金で支払うのが多い部分です。物件価格の20%程度が目安になります。
予算内で家を建てるためにも、物件価格だけの検討ではなく、諸費用も盛り込んだ「総費用」で
無理のない資金計画を立てましょう。

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